Tìm kiếm nâng cao

Tin tức - TIÊU CHUÂN VĂN PHÒNG HẠNG A , B , C TẠI VIỆT NAM

TIÊU CHUÂN VĂN PHÒNG HẠNG A , B , C TẠI VIỆT NAM

Với 10 năm kinh nghiệp tiếp xúc cả ngàn cao ốc văn phòng và tư liệu tập hợp khắp  nơi trên thế giới,  BestOffice xin giới thiệu Tiêu chí xếp hạng văn phòng hạng A , B , C tại Việt Nam để mọi người tham khảo .

TIÊU CHÍ

                          HẠNG A

                      HẠNG B

           HẠNG C

Vị trí

Nằm ở trung tâm kinh doanh (CBD), có tầm nhìn đẹp, dễ tiếp cận đường đi thuận tiện. Nằm ở Các quận trong thành phố.

Vùng ngoại biên hoặc ven đô, đường vào tốt

Vùng ngoại biên hoặc ven đô, đường vào thuận tiện

Kiến trúc - Xây dựng - Vận hành quản lý

Đơn vị Kiến trúc - Đơn vị xây dựng - Đơn vị phát triển - Đơn vị quản lý:  là đơn vị quốc tế hoặc Viện nghiên cứu địa chất công nhận. Thiết kế ấn tượng - hiện đại.

Đơn vị Kiến trúc - Đơn vị xây dựng - Đơn vị phát triển - Đơn vị quản lý:  là đơn vị quốc tế hoặc địa phương công nhận.

Đơn vị Kiến trúc - Đơn vị xây dựng - Đơn vị phát triển - Đơn vị quản lý:  là đơn vị địa phương công nhận hoặc không công nhận

Diện tích

Tổng diện tích từ 20.000m2 trở lên,

Độ cao của trần là 2,65m - ốp đá;

Diện tích trung bình 1000m2/phòng;

Chịu lực 500kg/m2;

 

Tổng diện tích từ 7.000 -20.000m2 ,

Độ cao của trần là 2,5m - ốp đá;

Diện tích trung bình 350-1000m2/phòng;

Chịu lực 350kg/m2;

 

Tổng diện tích <= 7.000m2 ,

Độ cao của trần là 2,6m - ốp đá;

Diện tích trung bình <=350m2/phòng;

Chịu lực 300kg/m2;

 

Hành lang - Tiền sảnh

Có lễ tân, Hành lang - tiền sảnh, phòng ngoài thiết kế ấn tượng và trang trí đẹp,  rộng tối thiểu 2,2m , sàn trải thảm.

 Tiền sảnh sang trọng trang bị điều hoà, có tầng hầm đỗ xe, luôn luôn được bảo trì tốt, độ rộng 3m hoặc hơn.

 

lễ tân, Hành lang rộng tối thiểu 1,8m – thiết kế đẹp và thuận tiện.

 Tiền sảnh, phòng ngoài thiết kế thuận lợi, đồng nhất về ký hiệu, độ rộng gần 3m.

Hành lang rộng thuận lợi việc đi lại – thiết kế đẹp và thuận tiện.

 Tiền sảnh, phòng ngoài thiết kế thuận lợi, đồng nhất về ký hiệu.

 

Nội thất

Nội thất văn phòng lắp đặt theo quy định cụ thể, tận dụng tối đa diện tích để làm việc; cửa ra vào khi mở ra rộng tối thiểu 900mm; nền nhà - tầng hầm được láng xi măng hoặc chất chống trơn trượt; tường thạch cao dày, Nội thất tòa nhà cao cấp dù là chi tiết nhỏ nhất.

Nội thất văn phòng lắp đặt theo quy định cụ thể, bài trí phù hợp để tận dụng tối đa diện tích làm việc; cửa ra vào khi mở ra rộng tối thiểu 900mm; nền nhà - tầng hầm được láng xi măng hoặc chất chống trơn trượt; tường thạch cao;

Nội thất văn phòng lắp đặt theo quy định cụ thể, bài trí phù hợp để tận dụng tối đa diện tích làm việc; cửa ra vào khi mở ra rộng tối thiểu 900mm; Đảm bảo không gian riêng khách thuê

Camera

Tất cả các vị trí cao ốc trừ khu vực khách thuê.

Tất cả các vị trí cao ốc trừ khu vực khách thuê.

Không cần hoặc 1 vài vị trí cần thiết.

Internet

Internet băng thông rộng

Internet băng thông rộng

Internet tốc độ tốt

Điện

Tối thiểu là 25 watt/m2, hệ thống cơ điện có chất lượng tốt nhất và luôn luôn được bảo trì.

 Có máy phát điện dự phòng
Năng lượng dự phòng: đáp ứng 100% cho các dịch vụ thiết yếu và hệ thống thông gió, 50% cho thắp sáng và thang máy.

 

Tối thiểu là 25 watt/m2, hệ thống cơ điện có chất lượng tốt nhất và luôn luôn được bảo trì.

 Có máy phát điện dự phòng
Năng lượng dự phòng: đáp ứng 100% cho các dịch vụ thiết yếu và hệ thống thông gió, 50% cho thắp sáng và thang máy.

 

Hệ thống cơ điện có chất lượng tốt nhất và luôn luôn được bảo trì.

 Có máy phát điện dự phòng

Điện thoại

Tất cả các nhà mạng tại Việt Nam

Tất cả các nhà mạng tại Việt Nam

1 hoặc tất cả các nhà mạng tại Việt Nam

Thang máy

Thang máy tối thiểu có sức chứa 16 người, tốc độ nhanh – Thời gian chờ không quá 25;

 Có phân chia thang vận chuyển và thang cho khách; tối thiểu là 1 thang máy/4 tầng

 Thang máy có chất lượng cao và có tiếng ồn thấp, phải là sản phẩm nổi tiếng

Ít nhất có một thang riêng vận chuyển hàng hoá.

 

Thang máy có sức chứa 12 – 16 người; tốc độ nhanh – thời gian chờ ngắn,

 Tối thiểu 1 thang máy/4 tầng, là sản phẩm nổi tiếng.

 

thang máy đi đến các lầu

Bảo vệ

Bảo vệ 24/24 và thường xuyên đi tuần.

Bảo vệ 24/24 và thường xuyên đi tuần.

Bảo vệ 24/24

Vệ Sinh

 Theo tiêu chuẩn 5 sao

Theo tiêu chuẩn 4 sao

Nhà vệ sinh sạch sẽ

Điều hòa không khí

Hệ thống điều hòa không khí trung tâm hiện đại,

 Hệ thống thông hơi thay đổi theo từng giờ

 

Hệ thống điều hòa không khí trung tâm hiện đại.

Hệ thống điều hòa trung tâm hoặc cục bộ.

Ánh sáng

Có chất lượng tốt nhất. Mức độ ánh sáng 400 lu-xơ hoặc hơn. Tổng trọng lượng tịnh 70 – 75%.

chất lượng tốt nhất. Mức độ ánh sáng 400 lu-xơ hoặc hơn. Tổng trọng lượng tịnh 70 – 75%.

Đảm bảo ánh sáng cho hoạt động văn phòng

Dịch vụ công nghệ

Hệ thống lò sưởi, thông gió và điều hoà: tổng diện tích xấp xỉ 70m2 với 25 watt/m2 cho thiết bị. có hệ thống làm lạnh bổ sung, ngưng hơi nước tự động

Không yêu cầu

Không yêu cầu

 

Hiện tại Việt Nam chưa có Tổ Chức, Công Ty nào đứng ra sếp Hạng Cao Ốc Hạng A , B , C một cách chi tiết và cụ thể , nên trên đây chỉ là tư liệu để tham khảo .

 

Quý khách có nhu cầu tư vấn chọn văn phòng cho thuê phù hợp với mình hãy liên hệ BestOffice - Hotline : 0902.738.229 ( hoàn toàn miễn phí ) 

 

 

Văn phòng mới nhất

CAO ỐC CANTAVIL DEWON

CAO ỐC CANTAVIL DEWON

Song Hành, Quận 2
100m2
15$/m2 (Phí DV 0 $/m2)
CAO ỐC BÁO PHỤ NỮ 1

CAO ỐC BÁO PHỤ NỮ 1

Nguyễn Đăng Giai, Quận 2
51m2
14$/m2 (Phí DV 0 $/m2)
CAO ỐC NGUYÊN AN

CAO ỐC NGUYÊN AN

Nguyễn An, Quận 2
240m2
3.6$/m2 (Phí DV 0 $/m2)
CAO ỐC BLUE OFFICE

CAO ỐC BLUE OFFICE

Trần Não, Quận 2
30m2
10.16$/m2 (Phí DV 0 $/m2)
CAO ỐC TN 2

CAO ỐC TN 2

Đường 19B, Quận 2
0m2
4.6$/m2 (Phí DV 0 $/m2)
CAO ỐC THE VISTA

CAO ỐC THE VISTA

Xa Lộ Hà Nội, Quận 2
135m2
30$/m2 (Phí DV 0 $/m2)
CAO ỐC HAGL RIVER VIEW

CAO ỐC HAGL RIVER VIEW

Nguyễn Văn Hưởng, Quận 2
0m2
6.3$/m2 (Phí DV 0 $/m2)
CAO ỐC XUÂN THỦY

CAO ỐC XUÂN THỦY

Xuân Thủy, Quận 2
33m2
20.2$/m2 (Phí DV 0 $/m2)
CAO ỐC G TOWER 1

CAO ỐC G TOWER 1

Nguyễn Văn Hưởng, Quận 2
0m2
12$/m2 (Phí DV 0 $/m2)
CAO ỐC WINHOME TN

CAO ỐC WINHOME TN

Trần Não, Quận 2
0m2
15.1$/m2 (Phí DV 0 $/m2)
CAO ỐC THE GALLERIA METRO 6

CAO ỐC THE GALLERIA METRO 6

Xa Lộ Hà Nội, Quận 2
385m2
17$/m2 (Phí DV 0 $/m2)
CAO ỐC THUẬN THÀNH OFFICE 4

CAO ỐC THUẬN THÀNH OFFICE 4

Thảo Điền, Quận 2
0m2
8.5$/m2 (Phí DV 0 $/m2)
CAO ỐC ANPHACORP

CAO ỐC ANPHACORP

Lương Định Của, Quận 2
160m2
10$/m2 (Phí DV 0 $/m2)
CAO ỐC PHÁT TIẾN BUILDING

CAO ỐC PHÁT TIẾN BUILDING

Nguyễn Thị Định, Quận 2
0m2
9.2$/m2 (Phí DV 0 $/m2)
CAO ỐC TVB

CAO ỐC TVB

Trương Văn Bang, Quận 2
580m2
2.8$/m2 (Phí DV 0 $/m2)
CAO ỐC WINHOME TN 1

CAO ỐC WINHOME TN 1

Trần Não, Quận 2
0m2
13$/m2 (Phí DV 0 $/m2)
CAO ỐC TVB BUILDING

CAO ỐC TVB BUILDING

Trương Văn Bang, Quận 2
30m2 - 50m2 - 60m2 - 70m2 - 80m2 - 90m2 - 240m2 - 320m2 - 400m2 - 500m2 - 600m2 - 700m2 - 800m2 - 120m2 - 1120m2
3.2$/m2 (Phí DV 0 $/m2)
CAO ỐC DVC

CAO ỐC DVC

Đồng Văn Cống, Quận 2
0m2
3.2$/m2 (Phí DV 0 $/m2)
CAO ỐC HOMYLAND

CAO ỐC HOMYLAND

Nguyễn Duy Trinh, Quận 2
521m2
10$/m2 (Phí DV 0 $/m2)
CAO ỐC TIME BUILDING

CAO ỐC TIME BUILDING

Tạ Hiện, Quận 2
0m2
5.93$/m2 (Phí DV 0 $/m2)
CAO ỐC SUN FLOWER

CAO ỐC SUN FLOWER

Nguyễn Văn Hưởng, Quận 2
0m2
15.3$/m2 (Phí DV 0 $/m2)
CAO ỐC GIC - TN

CAO ỐC GIC - TN

Trần Não, Quận 2
0m2
15$/m2 (Phí DV 0 $/m2)
CAO ỐC TN3

CAO ỐC TN3

Trần Não, Quận 2
40m2
4.9$/m2 (Phí DV 0 $/m2)
GIC TN 1

GIC TN 1

Trần Não, Quận 2
0m2
15$/m2 (Phí DV 0 $/m2)
CAO ỐC WIN HOME S5

CAO ỐC WIN HOME S5

Số 5, Quận 2
10m2
17.2$/m2 (Phí DV 0 $/m2)
CAO ỐC WINHOME S12

CAO ỐC WINHOME S12

Số 12, Quận 2
25m2 - 25m2
9.9$/m2 (Phí DV 0 $/m2)
CAO ỐC GREEN PAX

CAO ỐC GREEN PAX

Trần Não, Quận 2
0m2
15.18$/m2 (Phí DV 0 $/m2)
  CAO ỐC TCL BUILDING

CAO ỐC TCL BUILDING

Đồng Văn Cống, Quận 2
80m2 - 100m2 - 150m2 - 200m2 - 300m2 - 500m2 - 700m2 - 1000m2 - 1500m2 - 2000m2 - 2500m2 - 3000m2 - 3500m2
14$/m2 (Phí DV 0 $/m2)
CAO ỐC SENATOR 2

CAO ỐC SENATOR 2

Xuân Thủy, Quận 2
50m2
8.3$/m2 (Phí DV 0 $/m2)
CAO ỐC SUNFLOWER MARKET

CAO ỐC SUNFLOWER MARKET

Nguyễn Văn Hưởng, Quận 2
0m2
20.22$/m2 (Phí DV 0 $/m2)
Zalo : 0902.738.229
Trợ giúp